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  近来，广州招盛房地产有限责任公司（招商蛇口）以底价10.18亿元拿下了南沙横沥岛2024NJY-3地块，扣除456㎡配建后，成交楼面价约1.3万/㎡。这不仅是横沥岛地价再次被击穿的标志，更是南沙首个上150%实用率的第四代住所项目。该地块北面是能建·金融城，南面是铂玥明珠ONE，东面是横沥TOD地块，地理位置极为优胜。

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  招商蛇口作为国内闻名的房地产开发企业，以其丰厚的开发经历和高质量的项目著称。此次拿下横沥岛地块，将逐渐提高南沙区域的寓居质量和城市形象。

  项目坐落南沙横沥岛，四周盘绕多个重要地标和设备。北面是能建·金融城，南面是铂玥明珠ONE，东面是横沥TOD地块。项目间隔地铁18号线米，地理位置非常优胜。

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  项目周边商业配套丰厚，南沙世界金融论坛(IFF)永久会址、广州期货交易所（广期所）等重要金融设备均坐落横沥岛，未来将助推广州南沙完成中心金融会议功用、金融立异功用、归纳服务功用、生活服务功用四大功用。此外，南沙开建岭南东方酒店隆重开业，为南沙的蓬勃发展注入了微弱的新动力。

  横沥岛上规划了多所校园，包含3所小学、3所九年制校园、1所十二年制校园和1所世界校园。项目间隔在建的54班九年制校园约500米，估计2026年投用，将为岛上居民供给优质教育资源。

  项目周边医疗资源丰厚，中山大学隶属第一人民医院（南沙院区）已运营，中山大学隶属（南沙）口腔医院项目全体的结构全面封顶，为居民供给高水平的医疗服务。

  项目选用围合式布局，形成了中心大园林，完成了景象最大化，保证了园林景象的完整性和寓居的舒适度。每户都规划有一个或多个户属空中花园，大阳台不超越套内建面的25%计一半计容建面，空中花园不超越套内建面的40%不计入产权面积。这在某种程度上预示着一套100㎡的住所，能具有25㎡半计容的阳台和40㎡不计容的空中花园，实践使用面积轻松超越150㎡。

  项目间隔地铁18号线号线、广中珠澳高铁、地铁NS2线号线线号线线三线换乘中心，横沥东站为广中珠澳高铁、NS1线线号线已注册运营，半小时内可直达珠江新城、琶洲、万博等重要商务区。未来，横沥岛交通网络将持续加密，市民出行愈加便当。此外，深中通道现已注册，南中高速万顷沙支线方案年内通车，到时横沥岛到深圳的时刻将缩短至1小时。

  项目分为2个组团共7栋住所，总建筑面积约13.5万平方米，容积率仅2.5，绿地率达30%，地下车位705个，地上车位77个。详细楼栋和户型如下：

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